Registro de Imóveis · Títulos e Documentos
Segurança jurídica para a sua propriedade, na cidade e no campo.
O Cartório do 1º Ofício de Alta Floresta registra imóveis urbanos e rurais, contratos e documentos, e emite certidões com fé pública. Consulte aqui o que levar, quanto custa e como pedir pela internet.

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O que você precisa?
Digite o assunto e encontre o checklist, o requerimento ou a declaração certa para o seu caso.
Quem somos
A serviço da Comarca de Alta Floresta
O Cartório do 1º Ofício atende a Comarca de Alta Floresta, que abrange os municípios de Alta Floresta e Carlinda.
O Registro de Imóveis mantém a matrícula de cada imóvel localizado nesses municípios e registra os atos que criam, transferem, modificam ou extinguem direitos sobre ele, como compras e vendas, heranças, financiamentos e garantias. Assim, dá publicidade, autenticidade e segurança jurídica à propriedade.
O Registro de Títulos e Documentos dá publicidade, data certa e conservação a contratos e documentos particulares, para que tenham validade perante terceiros, e realiza notificações extrajudiciais.
Atualmente, o cartório tem como Registrador Interino Lorenço Boing Sobrinho e, como substitutos, Reginaldo Liberal e Gustavo Gasques, além dos demais colaboradores que trabalham diariamente para prestar o melhor serviço aos usuários.
O que fazemos
Duas atribuições, um só atendimento. Todos os atos seguem a Lei 6.015/73 e o Código de Normas do Foro Extrajudicial de Mato Grosso.
Registro de Imóveis
Guarda a história de cada imóvel na sua matrícula: quem é o dono, o que foi negociado e quais garantias existem.
- Compra e venda, doação e permuta
- Inventários e partilhas
- Financiamentos e alienação fiduciária
- Hipotecas e cédulas rurais
- Averbação de construção
- Georreferenciamento
- Certidões de matrícula e ônus
- Regularização fundiária (Reurb)
Títulos e Documentos
Dá data certa, publicidade e conservação a contratos e documentos particulares, garantindo que valham perante terceiros.
- Contratos em geral
- Notificações extrajudiciais
- Garantias sobre bens móveis
- Conservação de documentos
- Certidões de registros
Checklists
O que levar para registrar
Escolha a categoria e baixe o checklist do seu caso. Levar tudo na primeira vez evita nota de exigência e retrabalho.
Financiamentos e garantias
5 checklistsCompra, venda e transmissões
7 checklists- MCL-04Promessa de compra e venda — Lei 6.766/79PDF
- MCL-05Promessa de compra e venda — Lei 6.766/79 — cancelamentoPDF
- MCL-06Promessa de compra e venda — cessão de direitosPDF
- MCL-07Conferência de bens — integralização de capitalPDF
- MCL-08Arrematação extrajudicial de imóveisPDF
- MCL-26Adjudicação compulsória extrajudicialPDF
- MCL-32Instituição de bem de famíliaPDF
Penhora e averbação premonitória
2 checklistsImóvel rural
7 checklists- MCL-11Georreferenciamento de imóvel ruralPDF
- MCL-12Loteamento de imóvel ruralPDF
- MCL-13Localização, demarcação e extinção de condomínio em imóvel ruralPDF
- MCL-14Desmembramento e unificação de imóvel ruralPDF
- MCL-29Liberação de cláusulas resolutivas de reforma agrária (Lei 8.629/1993)PDF
- MCL-30Liberação de cláusulas resolutivas de regularização fundiária (Lei 11.952/2009)PDF
- MCL-33Estremação (localização e demarcação c/c extinção de condomínio) com alteração de destinação rural para urbanaPDF
Imóvel urbano e condomínios
8 checklists- MCL-01Averbação de construçãoPDF
- MCL-15Desdobro sem registro especial (de 11 a 20 lotes)PDF
- MCL-16Desmembramento sem registro especial — saldo de loteamentoPDF
- MCL-17Desmembramento e unificação de imóvel urbanoPDF
- MCL-18Loteamento ou desmembramento urbano com criação de malha viáriaPDF
- MCL-19Regularização de condomínio urbano simplesPDF
- MCL-20Regularização e instituição de condomínio edilício (vertical ou horizontal) ou de condomínio de lotesPDF
- MCL-21Incorporação imobiliária (vertical ou horizontal), construção e regularização de edificação em condomínioPDF
Regularização de imóveis
3 checklistsTítulos e Documentos
2 checklistsTabela de emolumentos 2026
Os valores são fixados por lei, iguais em todo o Estado.
A tabela vigente foi publicada pelo Provimento nº 80/2025-CGJ/MT da Corregedoria-Geral da Justiça de Mato Grosso e vale desde 1º de janeiro de 2026.
Modelos de documentos
Requerimentos e declarações
Baixe o modelo, preencha e assine. Quando indicado, reconheça a firma antes de apresentar no cartório.
Requerimentos
33 modelos- Nº 11Desarquivamento de processoWord
- Nº 12Averbação de alteração de nome empresarialWord
- Nº 13Averbação de alteração de estado civilWord
- Nº 14Averbação de casamento e divórcioWord
- Nº 15Averbação de certidão de óbitoWord
- Nº 16Averbação de construçãoWord
- Nº 17Averbação de escritura de união estávelWord
- Nº 18Baixa de nota promissóriaWord
- Nº 19Cancelamento de hipotecaWord
- Nº 20Averbação de denominação e característicasWord
- Nº 21Desconto SFH — compra e venda com alienação fiduciáriaWord
- Nº 22Conversão de imóvel rural em urbanoWord
- Nº 23Desmembramento de área remanescente de imóvel ruralWord
- Nº 24Desmembramento de área remanescente de imóvel urbanoWord
- Nº 25GeorreferenciamentoWord
- Nº 26Alteração de denominação de imóvel ruralWord
- Nº 27Inserção de dados pessoaisWord
- Nº 28Registro de loteamentoWord
- Nº 29Registro para guarda e conservação em RTDWord
- Nº 30Retificação de área e medidas perimetraisWord
- Nº 31Retificação de erro materialWord
- Nº 32Unificação de imóveisWord
- Nº 33Cancelamento de prenotaçãoWord
- Nº 34Certidão de documento arquivadoWord
- Nº 35Averbação premonitóriaWord
- Nº 36Registro de penhoraWord
- Nº 37Registro de título com declaração de destinaçãoWord
- Nº 38Desmembramento e unificaçãoWord
- Nº 39Desmembramento de lote ruralWord
- Nº 40Busca e apreensão de bem móvelWord
- Nº 41Liberação de cláusulas resolutivas (Lei 11.952/2009)Word
- Nº 42Baixa de hipoteca convencional por perempçãoWord
- Nº 43Conferência de BensWord
Declarações
10 modelos- Nº 01Dispensa de CND de tributos federais — pessoa físicaWord
- Nº 02Inexistência de ônus e de ações reais e pessoais reipersecutóriasWord
- Nº 03Dispensa de CND de tributos federais, previdenciários e da dívida ativa da UniãoWord
- Nº 04Ciência de arrestoWord
- Nº 05Ciência de averbação premonitóriaWord
- Nº 06Ciência de penhoraWord
- Nº 07Ciência de certidões positivasWord
- Nº 08Ciência de hipotecaWord
- Nº 09Ciência de incorporação imobiliáriaWord
- Nº 10Ciência de termo de responsabilidade e preservação de florestaWord
Serviços eletrônicos
Resolva sem sair de casa
Certidões, protocolo de títulos e registro de documentos também podem ser feitos pelas centrais nacionais oficiais, com o mesmo valor jurídico.
Registro de Imóveis
Central de Serviços Eletrônicos: certidões, matrícula online e envio de títulos para registro.
ridigital.org.br
Títulos e Documentos
Central RTDPJ Brasil: registro de contratos, notificações e certidões pela internet.
rtdbrasil.org.br
Justiça AbertaConselho Nacional de Justiça
Transparência
Produtividade e arrecadação do cartório, publicadas no sistema do Conselho Nacional de Justiça. Busque pelo CNS 06.345-3.
justicaaberta.cnj.jus.br
LGPD e conformidade legal
Seus dados tratados com segurança e transparência
O cartório trata dados pessoais conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) e as normas do Conselho Nacional de Justiça e da Corregedoria-Geral da Justiça de Mato Grosso para os serviços de registro. Aqui você encontra nossas políticas e os canais para exercer os seus direitos.
Consultar informações sobre seus dados — Anoreg-MTPolíticas e documentos
- Política de Privacidade e Proteção de DadosComo o cartório trata os dados pessoais e quais são os seus direitos.
- Política de Segurança da Informação (PSI)Regras e controles que protegem as informações da serventia.
- Política de BackupComo os dados são copiados, guardados e recuperados.
- Política de Retenção e Descarte de DocumentosPrazos de guarda e forma segura de eliminação.
- Plano de Resposta a IncidentesO que o cartório faz diante de um incidente de segurança.
- Direitos do titular — formulário de requerimentoPara pedir acesso, correção ou informações sobre seus dados.
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CEP 78580-000 - Horário
- Segunda a sexta-feira
das 9h às 17h - Telefones
- (66) 3521-2303
(66) 3521-1078 - adm@1oficioaf.com.br
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